島根県松江市玉湯町湯町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地14.4万円/坪
- 商業地19.0万円/坪
公示地価推移
玉湯町湯町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る玉湯町湯町の地価
玉湯町湯町の地価相場
玉湯町湯町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉湯町湯町の地価
島根県松江市玉湯町湯町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。ＪＲ玉造温泉駅に近く、松江市や出雲市への通勤圏内にあるため利便性が高いのが特徴です。一方で、周辺で行われている小規模住宅地開発などの新興住宅地と比較すると、価格競争力の面から土地取引はやや低調な傾向にあります。
今後の地価については、周辺の新興住宅地における取引が堅調であることから、その影響を受けて島根県松江市玉湯町湯町の地価水準は安定的に推移すると考えられます。近隣の既成住宅地は需要が減退する見込みですが、周辺地域の影響により現状が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約