島根県松江市浜乃木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地15.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 嫁島町
- 松尾町
- 栄町
- 袖師町
- 浜乃木二丁目
- 上乃木一丁目
- 上乃木二丁目
- 上乃木三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
島根県松江市浜乃木一丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。松江市橋南地区に位置し、戸建住宅地として成熟した街並みが広がっています。街路に一部狭隘な箇所も見られますが、良好な住環境を求める若年層の取得意欲が根強く、中古住宅や宅地の取引が活発な人気エリアです。
鑑定評価によれば、郊外路線商業地域に近く利便性が高いため、今後も地価水準は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されています。松江市街地における住宅需要は堅調であり、住環境に大きな変化はないものの、引き続き需要は安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約