島根県松江市雑賀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.3万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地18.3万円/坪
公示地価推移
雑賀町の不動産の売却価格査定
数字で見る雑賀町の地価
雑賀町の地価相場
雑賀町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る雑賀町の地価
島根県松江市雑賀町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。松江駅からも比較的近く利便性に恵まれていますが、一方で街路の幅員が狭く、街路条件が劣るという側面も持っています。需要の層は、松江市内の居住者を中心に、周辺市町からの転入者も見られます。
鑑定評価によれば、今後の島根県松江市雑賀町は、一定の需要が見込まれるものの、少子高齢化の影響や街路条件の課題から、地価は下落傾向で推移すると予測されています。住宅需要は、市内橋南地区などの需給圏における動きを反映し、当分の間は緩やかな減退が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約