島根県松江市御手船場町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.9万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
御手船場町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る御手船場町の地価
御手船場町の地価相場
御手船場町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.9万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御手船場町の地価
松江市御手船場町は、中高層の事務所ビルやホテル、飲食店が建ち並ぶ松江駅前の商業地域です。島根県を代表する商業地であり、周辺には店舗や事務所が集積しています。一方で、業務系の商業地域が市内に分散しているため、事務所としての需要は一定の範囲に留まる傾向があります。
鑑定評価の予測によれば、駅前百貨店跡の利用形態については先行き不透明な面があるものの、マンション用地や宿泊施設の需要に押され、地価は上昇していくものと考えられます。また、NHKの朝ドラによる効果などで観光客が増加しており、価格の上昇傾向は継続していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約