島根県松江市天神町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地28.3万円/坪
公示地価推移
天神町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る天神町の地価
天神町の地価相場
天神町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天神町に隣接するエリア
- 竪町
- 白潟本町
- 寺町
- 魚町
- 灘町
- 横浜町
- 袖師町
- 幸町
地域特性と将来展望で見る天神町の地価
島根県松江市天神町は、松江駅から北西に位置する古くからの既成商業地域です。中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ街並みで、県道沿いには地元客を対象とした小売店舗が見られます。一方で、中心市街地の商店街では空き店舗が目立つといった課題もあります。
今後の見通しとして、周辺で民間の再開発が進んでいることから、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。また、駅近による高度利用余地の再評価や、建替え目的の取引の増加に伴い、需要環境は改善していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約