島根県松江市外中原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.0万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地29.0万円/坪
公示地価推移
外中原町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る外中原町の地価
外中原町の地価相場
外中原町の2026年の公示地価は、全用途平均で29.0万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る外中原町の地価
島根県松江市外中原町は、橋北地区の中心市街地に位置する、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。住環境が良好で生活利便性も高いため、市内の住宅地価格としては最高位層に属します。地域内には小規模な分譲地も見られ、所得上位層を中心とした需要が存在します。
今後の見通しについては、中古の既成住宅地に対する底堅い引き合いにより、地価は若干の上昇傾向で推移すると予測されます。ただし、地価上昇はやや鈍化しつつあるとの見方もあり、物価や金利動向の影響も考慮する必要があります。松江市橋北地区の住環境の良さを背景に、安定した需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約