島根県松江市南田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地25.1万円/坪
- 商業地26.6万円/坪
公示地価推移
南田町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る南田町の地価
南田町の地価相場
南田町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.6万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－5.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南田町の地価
島根県松江市南田町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域や、店舗と住宅が混在する商業地域から構成されています。住宅地は橋北地区の中心市街地に位置し、利便性の高い良好な住環境が特徴です。商業地は幹線道路沿いに広がり、間口などの条件から住宅への用途転換も見られます。
今後の見通しについて、住宅地は橋北中心区域の需要に基づき、堅調な推移や上昇傾向が予測されます。一方、商業地は道路改良事業などの影響や値頃感による新規出店により、安定的または緩やかな回復傾向にあると考えられます。ただし、建築費高騰による影響も考慮すべき点として挙げられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約