兵庫県芦屋市山手町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地123.3万円/坪
公示地価推移
山手町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る山手町の地価
山手町の地価相場
山手町の2026年の公示地価は、全用途平均で123.3万円/坪（37.3万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.3万円/坪（37.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山手町の地価
兵庫県芦屋市山手町は、中規模以上の一般住宅が多く、閑静な住環境を保持する住宅地域です。芦屋のブランド力により、高額所得者や富裕層から根強い支持を得ています。以前からの邸宅地が多い一方で、近年は画地の細分化やマンション建設も見られます。ただし、高齢化の影響で山手の傾斜が敬遠される傾向も一部で認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では阪急神戸本線やＪＲ神戸線沿線の需要を背景に、地価は底堅く推移すると予測されています。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状を維持する見込みです。堅調な住宅需要を背景に、緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約