兵庫県西宮市浜甲子園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.4万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地76.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.4万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.4万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南甲子園二丁目
- 南甲子園一丁目
- 浜甲子園一丁目
- 浜甲子園三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県西宮市浜甲子園は、一般住宅の中に駐車場などが点在する住宅地域です。阪神本線沿線を中心とする西宮市の海側に位置しており、最寄駅からは距離があるものの、公園が適切に配置されるなど良好な住環境が整っています。需要は主に市内居住者が中心ですが、外部からの移転需要も一定程度認められます。
鑑定評価による今後の予測では、兵庫県西宮市浜甲子園の地価は、当面は現状を維持しながらも底堅く推移していくものと考えられます。住環境の良さから住宅需要は堅調であり、地価はやや上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約