兵庫県西宮市甲子園四番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
154.7万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地154.7万円/坪
公示地価推移
甲子園四番町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る甲子園四番町の地価
甲子園四番町の地価相場
甲子園四番町の2026年の公示地価は、全用途平均で154.7万円/坪（46.8万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近4年で＋18.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均154.7万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近4年では＋18.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
甲子園四番町に隣接するエリア
- 甲子園三保町
- 若草町二丁目
- 花園町
- 学文殿町二丁目
- 甲子園三番町
- 甲子園五番町
地域特性と将来展望で見る甲子園四番町の地価
兵庫県西宮市甲子園四番町は、中規模の一般住宅にマンションも見られる住宅地域です。阪神本線やＪＲ東海道本線の沿線にあたり、居住環境と利便性のバランスが取れた人気の高い街並みが形成されています。需要層は、西宮市内や阪神間に居住する比較的所得の高い層が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、良好な住環境が維持されることで、住宅地としての需要は引き続き堅調に推移すると考えられます。居住環境の優れた地域としての認知度も高く、地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約