兵庫県西宮市甲子園砂田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.9万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地133.9万円/坪
公示地価推移
甲子園砂田町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る甲子園砂田町の地価
甲子園砂田町の地価相場
甲子園砂田町の2026年の公示地価は、全用途平均で133.9万円/坪（40.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.9万円/坪（40.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋32.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
甲子園砂田町に隣接するエリア
- 甲子園春風町
- 甲子園浜田町
- 甲子園六石町
- 甲子園三保町
- 上甲子園三丁目
地域特性と将来展望で見る甲子園砂田町の地価
兵庫県西宮市甲子園砂田町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。注文住宅が多く、市内でも人気の高いエリアとして知られています。需要層は阪神甲子園駅などの周辺に広がる良好な住宅地域を中心としており、西宮市の居住者だけでなく他所からの転入も見られます。
鑑定評価によれば、兵庫県西宮市甲子園砂田町は今後とも良好な住環境が維持される見込みです。住宅地としての需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。利便性と住環境のバランスから、引き続き高い選好性が保たれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約