兵庫県西宮市久保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.3万円/坪
前年比 +12.0%- 住宅地80.0万円/坪
- 工業地92.6万円/坪
公示地価推移
久保町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
久保町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る久保町の地価
久保町の地価相場
久保町の2026年の公示地価は、全用途平均で86.3万円/坪（26.1万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.0万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
久保町に隣接するエリア
- 石在町
- 本町
- 東町二丁目
- 鞍掛町
- 浜町
- 朝凪町
地域特性と将来展望で見る久保町の地価
西宮市久保町は、中小規模の住宅や併用住宅が混在する住宅地域です。阪神本線沿線の需要圏に位置し、西宮市内居住者のほか、大阪方面からの転入者も見られます。駅からの距離により、徒歩圏内で利便性の高いエリアと、駅からやや距離はあっても周辺の商業施設により生活利便性が良好なエリアとの違いがあります。
今後の見通しとして、西宮市久保町は現在の住環境を維持しながら推移すると予測されます。駅からの距離に関わらず需要は堅調であり、地価は上昇傾向や上昇基調を示すものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約