兵庫県明石市魚住町錦が丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +4.2%- 商業地49.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県明石市魚住町錦が丘三丁目は、店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前商業地域です。ＪＲ線や山陽電鉄線の鉄道駅に近接しており、店舗や事務所、住宅などが建ち並んでいます。需要者の多くは、明石市周辺に地縁を持つ個人事業者や中小法人です。
鑑定評価によれば、背後人口の増加に伴い生活関連店舗や事務所用地としての需要は堅調に推移すると見込まれます。商業地域として成熟しており、将来も現状が持続すると予測されています。また、今後の地価については上昇傾向で推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約