兵庫県明石市魚住町錦が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
二丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県明石市魚住町錦が丘二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。最寄駅へは徒歩圏内に位置しており、住環境が良好なことから、ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の沿線を利用する層を中心に需要が高まっています。
鑑定評価によれば、特段の変動要因がないことから、当面は現状が維持される見込みです。住環境の良さと一次取得者による根強い需要に支えられ、地価は上昇傾向や底堅い推移を見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約