兵庫県明石市東朝霧丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.6万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地42.6万円/坪
公示地価推移
東朝霧丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東朝霧丘の地価
東朝霧丘の地価相場
東朝霧丘の2026年の公示地価は、全用途平均で42.6万円/坪（12.9万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東朝霧丘に隣接するエリア
- 伊川谷町有瀬
- 朝霧山手町
- 朝霧町三丁目
- 北朝霧丘一丁目
- 北朝霧丘二丁目
- 中朝霧丘
地域特性と将来展望で見る東朝霧丘の地価
兵庫県明石市東朝霧丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、高台の閑静な住宅地域です。JR山陽本線や山陽電鉄本線沿線の圏域に位置しており、最寄り駅からはやや離れていますが、住環境や眺望に優れた良好な生活利便性を備えています。
この地域は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持されるものと予測されます。明石市や神戸市の圏域からの需要は強含みであり、地価は概ね上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約