兵庫県姫路市三左衛門堀西の町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
三左衛門堀西の町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三左衛門堀西の町の地価
三左衛門堀西の町の地価相場
三左衛門堀西の町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近5年では＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三左衛門堀西の町の地価
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町は、中低層共同住宅地を中心に、事務所や駐車場などが混在する住商混在地域です。姫路駅に近く、利便性が高い立地であるため、周辺の住宅地域と比べても価格水準は高くなっています。一方で、容積率による高度利用の制限により、価格の上昇には一定の抑制が見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、兵庫県姫路市三左衛門堀西の町は、共同住宅や事務所などの用途が混在し熟成が進んでおり、今後もその傾向が続くと見込まれます。堅調な需要を背景に、地価水準は底堅さを維持すると予測されています。周辺環境に大きな変動がないことから、価格は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約