兵庫県姫路市豊沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.0万円/坪
前年比 +2.0%- 商業地84.0万円/坪
公示地価推移
豊沢町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る豊沢町の地価
豊沢町の地価相場
豊沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で84.0万円/坪（25.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.0万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る豊沢町の地価
姫路市豊沢町は、店舗や事務所ビル、駐車場などが混在する商業地域です。ＪＲ姫路駅に近接しており、中層の店舗兼事務所地が建ち並ぶ街並みが形成されています。駅への接近性を背景に、用途が多様で需要者の業態も様々であるため、取引価格にはバラツキが見られるのが特徴です。
鑑定評価では、姫路市中央部の商業地域と強い価格牽連性が認められるとしています。姫路駅徒歩圏内の商業地域として概ね成熟しており、特段の変動は見られず、当面は現状のまま推移すると予測されています。また、駅への近さによる希少性から、需要は堅調な傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約