兵庫県姫路市白浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地15.1万円/坪
- 商業地29.0万円/坪
- 工業地16.2万円/坪
公示地価推移
白浜町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る白浜町の地価
白浜町の地価相場
白浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.0万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白浜町に隣接するエリア
- 飾磨区妻鹿
- 白浜町寺家一丁目
- 白浜町宇佐崎中一丁目
- 東山
- 飾磨区妻鹿日田町
- 飾磨区妻鹿常盤町
- 飾磨区妻鹿東海町
- 白浜町寺家二丁目
- 白浜町神田一丁目
- 白浜町神田二丁目
- 白浜町灘浜
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- 白浜町宇佐崎南二丁目
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- 北原
地域特性と将来展望で見る白浜町の地価
兵庫県姫路市白浜町は、山陽電鉄「白浜の宮」駅付近には中小規模の店舗併用住宅が並ぶ商業地域があり、一方で臨海部の工業団地には中規模工場や倉庫が建ち並んでいます。駅前の商業地は、郊外型店舗への顧客流出により、地域の中心的な役割としての地位が低下している側面があります。
商業地については、姫路駅などの中心部と比較して衰退していく可能性があると予測されます。一方、工業地は姫路市中央卸売市場の移転などの影響もあり、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、物流や製造業を中心に、地価は底堅く推移するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約