兵庫県姫路市広畑区東新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地30.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 広畑区長町二丁目
- 広畑区末広町一丁目
- 広畑区末広町二丁目
- 広畑区東新町二丁目
- 広畑区長町一丁目
- 広畑区正門通三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
姫路市広畑区東新町は、店舗や店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。山電広畑駅に近接する幹線沿道に位置していますが、近年は周辺の大型路線店舗へと顧客が流出しており、繁華性はやや低下しています。需要の中心は、姫路市中部から西部の範囲に地縁を持つ事業者や中小法人などが主体となっています。
今後の見通しとして、地価は横ばいか、やや弱含みで推移すると予測されます。商業利用だけでなく、住宅との併用利用など多様な用途需要が見込まれるため、需要は概ね安定的であると考えられます。市場は成熟しており、将来も現状を維持していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約