兵庫県姫路市飾磨区構の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.0万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地20.5万円/坪
- 工業地13.5万円/坪
公示地価推移
飾磨区構の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る飾磨区構の地価
飾磨区構の地価相場
飾磨区構の2026年の公示地価は、全用途平均で17.0万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）です。直近10年では－14.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
飾磨区構に隣接するエリア
- 飾磨区細江
- 飾磨区今在家
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区入船町
地域特性と将来展望で見る飾磨区構の地価
姫路市飾磨区構は、明姫幹線背後に位置する既成住宅地域で、中小規模の戸建住宅や倉庫が建ち並んでいます。一方で、臨海部の国道背後には鉄鋼関連の中小工場が多く集まる工業地域も広がっています。住宅地は街路条件により選好性がやや弱い傾向にあります。
住宅地は、大きな変化はなく現状程度の推移が見込まれます。工業地については、地域にある電炉メーカーに関連するニーズや流通関連業の需要が底堅く、地価も安定して推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約