兵庫県姫路市別所町別所の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
別所町別所の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る別所町別所の地価
別所町別所の地価相場
別所町別所の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近9年では＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
別所町別所内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目24.5万円/坪前年比+0.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
別所町別所に隣接するエリア
- 姫路市別所町佐土
- 高砂市阿弥陀町阿弥陀
- 高砂市北浜町北脇
- 姫路市御国野町深志野
- 姫路市別所町佐土新
- 姫路市別所町家具町
- 姫路市別所町北宿
- 姫路市別所町小林
- 姫路市飾東町唐端新
- 姫路市飾東町夕陽ケ丘
- 加古川市志方町原
- 高砂市北浜町西浜
地域特性と将来展望で見る別所町別所の地価
兵庫県姫路市別所町別所は、土地区画整理事業が実施され、区画が整然とした中規模の一般住宅が立ち並ぶ地域です。ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅の徒歩圏内に位置し、商業施設にも近接しているため利便性が高く、良好な住環境が保たれています。
今後の見通しとして、新駅開設以降の活発な宅地開発を経て、戸建住宅地としての熟成度を高めていくものと考えられます。利便性の高さから需要は安定的であり、地価は底堅く推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約