兵庫県姫路市砥堀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地19.6万円/坪
公示地価推移
砥堀の不動産の売却価格査定
数字で見る砥堀の地価
砥堀の地価相場
砥堀の2026年の公示地価は、全用途平均で19.6万円/坪（5.9万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で－8.6％下落し、2026年はこの5年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）です。直近5年では－8.6％下落し、2026年はこの5年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る砥堀の地価
姫路市砥堀は、一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域です。姫路市中心部からは離れていますが、背後の幹線道路沿いには店舗も多く、需要は概ね安定的です。また、ＪＲ播但線沿線の住宅地域と価格の連動性が強いという特徴があります。
鑑定評価によれば、姫路市砥堀は住宅地域として成熟しており、今後も大きな変化は予想し難いとされています。将来においても、地価はほぼ横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約