兵庫県姫路市保城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.5万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地19.0万円/坪
- 商業地28.1万円/坪
公示地価推移
保城の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る保城の地価
保城の地価相場
保城の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る保城の地価
兵庫県姫路市保城は、中規模の住宅や店舗、営業所などが建ち並ぶ地域です。住宅地は中規模一般住宅が中心の郊外型で、幹線と河川の間に位置しており、街路がやや雑然と配置されている面があります。一方、商業地は主要幹線沿道に低層の店舗が集積する、成熟した路線商業地域としての特徴を持っています。
今後の見通しについて、住宅地は特段の変動要因がないことから、当面は現状の推移を継続するものと予測されます。商業地に関しては、店舗の入れ替えなどは見られるものの、集積度に大きな変化はなく、地価は上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約