兵庫県姫路市東今宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地20.6万円/坪
- 商業地32.2万円/坪
公示地価推移
東今宿の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東今宿の地価
東今宿の地価相場
東今宿の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東今宿内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目32.2万円/坪前年比+1.0%
- 2位ろくちょうめ六丁目20.6万円/坪前年比+0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東今宿の地価
兵庫県姫路市東今宿は、国道２号線沿いの車両交通量が多い路線商業地域と、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が混在しています。商業地では低層の店舗兼事務所や小規模営業所が見られ、住宅地では中規模の戸建住宅が中心の街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、商業地は姫路市中心部へ向かう幹線道路沿いとして需要が安定し、地価は底堅く推移する見込みです。住宅地については、大型商業施設への徒歩圏内という利便性もあり、当面は現状の住環境を維持しながら安定的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約