兵庫県姫路市土山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.4万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地36.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.4万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近8年では＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
姫路市土山一丁目は、中規模店舗を中心に工場などが残る路線商業地域です。元来の工業系用途から商業系用途への転換が進んでおり、低層の店舗や事務所が中心の街並みを形成しています。交通量や視認性によって需要の強弱が分かれる特徴があります。
将来については、現状の商業系敷地利用を指向する地域として推移する見込みです。背後地の工業地域の影響を受けつつも、当面は概ね現況のまま推移するものと思料されます。地価は緩やかな上昇基調にて推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約