兵庫県姫路市花影町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +2.0%- 商業地51.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 東雲町一丁目
- 東雲町二丁目
- 東雲町三丁目
- 花影町一丁目
- 花影町三丁目
- 神田町一丁目
- 神田町二丁目
- 神田町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県姫路市花影町は、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。幹線道路沿いには商業施設が集積しており、高い繁華性を備えています。一方で、姫路市中心部への近さや利便性、街路条件の良さを背景に、共同住宅としての利用が増加しているという特徴があります。
鑑定評価による今後の見通しでは、商業地域として成熟した現状が維持されると予測されています。用途の多様性があることから需要層の幅が考えられ、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約