兵庫県姫路市忍町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.8万円/坪
前年比 +6.7%- 商業地105.8万円/坪
公示地価推移
忍町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る忍町の地価
忍町の地価相場
忍町の2026年の公示地価は、全用途平均で105.8万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均105.8万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
忍町に隣接するエリア
- 十二所前町
- 南町
- 久保町
- 西駅前町
- 博労町
- 福沢町
地域特性と将来展望で見る忍町の地価
兵庫県姫路市忍町は、姫路駅へのアクセスが良好な、中高層の事務所や金融機関が立ち並ぶ商業地域です。姫路駅北側には事務所ビルが集積しており、店舗や事務所、マンションなど様々な用途が見られる街並みが形成されています。幹線道路にも面しているため、容積率を活かした建築が可能な地域といえます。
鑑定評価によれば、兵庫県姫路市忍町は用途の多様性が認められており、需要は堅調に推移すると見込まれます。マンションデベロッパーの参入による土地集約化なども考えられ、地価は上昇傾向で続くものと予測されています。当面は、現在の集積状況を維持したまま推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約