兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地32.7万円/坪
- 工業地24.8万円/坪
公示地価推移
伊川谷町潤和の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る伊川谷町潤和の地価
伊川谷町潤和の地価相場
伊川谷町潤和の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る伊川谷町潤和の地価
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和は、一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域や、中規模の鉄工関連工場が並ぶ工業地域などで構成されています。住宅地は閑静な街並みが広がる既成の住宅地域として熟成しており、ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線、市営地下鉄西神・山手線の沿線を利用する神戸市や明石市の居住者を中心に需要があります。
鑑定評価による今後の予測では、住宅地は住環境が良好なため、地価は上昇傾向で推移するものとされています。また、工業地域については、幹線道路への接続性に優れていることから、地価は上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約