兵庫県神戸市北区大池見山台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.3万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地11.3万円/坪
公示地価推移
大池見山台の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大池見山台の地価
大池見山台の地価相場
大池見山台の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大池見山台の地価
兵庫県神戸市北区大池見山山台は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。高台の住宅地域であるため、駅からの往来には難があるものの、神戸電鉄有馬線沿線の他地域と比較して割安感があることが特徴です。
鑑定評価によれば、郊外住宅地への関心の高まりから、今後は需要が上向きつつあると予測されます。神戸市北区の圏域における居住者を中心に、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約