兵庫県神戸市北区青葉台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
青葉台の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る青葉台の地価
青葉台の地価相場
青葉台の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－14.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
青葉台に隣接するエリア
- 山田町下谷上
- 山田町原野
地域特性と将来展望で見る青葉台の地価
兵庫県神戸市北区青葉台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅団地です。区画が整然とした開発団地ですが、古くに開発された地域であるため、やや陳腐化が進んでいる側面も見られます。需要の範囲は神戸電鉄有馬線や粟生線の沿線が中心で、神戸市北区の圏域に位置しています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、現状を維持しつつ推移する可能性があるとされています。地価については、全体的な地価上昇基調の影響を受け、緩やかな上昇傾向を示すものと考えられます。近年は割安感も高まっており、強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約