兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地87.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 平田町
- 深江本町一丁目
- 深江南町二丁目
- 深江南町四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目は、戸建住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域です。深江地区まちづくり協定に基づく低層住宅地としての性格を持ちつつ、一般住宅の中にマンション等も見られます。国道４３号線以南はやや雑然とした様子もありますが、利便性は比較的良好です。
鑑定評価によれば、今後は現状の住宅地域としての性格が継続すると見込まれます。阪神電鉄本線やＪＲ東海道本線沿線などの同一需給圏と比較して割安感があるため、地価は強含みで推移する可能性があると予測されています。景気の穏やかな回復に伴い、上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約