大阪府東大阪市客坊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
客坊町の不動産の売却価格査定
客坊町内の公示地価ランキング
数字で見る客坊町の地価
客坊町の地価相場
客坊町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る客坊町の地価
東大阪市客坊町は、一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域です。生駒山麓付近には中小規模の一般住宅が多く、急傾斜の坂道が目立つ街並みが形成されています。需要者は東大阪市内に地縁を持つ層が中心であり、近鉄奈良線や近鉄けいはんな線沿線の住宅地域と同一の需給圏を構成しています。
鑑定評価による今後の予測では、山麓の丘陵地は需要が弱い状態が続くとされています。土砂災害警戒区域に指定されていることや街路条件の面から、東大阪市客坊町の地価は引き続き下落傾向で推移するものと見込まれます。また、需給動向により小幅な下落基調を維持するとの見通しも示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約