大阪府東大阪市喜里川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
喜里川町の不動産の売却価格査定
喜里川町内の公示地価ランキング
数字で見る喜里川町の地価
喜里川町の地価相場
喜里川町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）です。直近10年では－8.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る喜里川町の地価
東大阪市喜里川町は、近鉄奈良線沿線の住宅地域であり、中小規模の戸建住宅が多く建ち並んでいます。最寄駅への接近性は比較的良好ですが、地勢や道路の系統連続性に課題があり、土砂災害警戒区域に指定されている箇所も見受けられます。
鑑定評価による将来予測では、東大阪市東部の地縁を持つ一次取得者層の需要が中心となりますが、道路状況などの要因から住宅需要は低調に推移する見込みです。地価水準については、生駒山麓の特性から大きな変動はなく、しばらくは現状を維持するか、あるいは下落傾向となることが示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約