大阪府柏原市本郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.5万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地30.0万円/坪
- 工業地27.0万円/坪
公示地価推移
本郷の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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本郷内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目30.0万円/坪前年比+0.2%
- 2位ごちょうめ五丁目27.0万円/坪前年比+2.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る本郷の地価
本郷の地価相場
本郷の2026年の公示地価は、全用途平均で28.5万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.4％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本郷の地価
大阪府柏原市本郷は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域や、中小規模の工場が点在する工業地域です。住宅地では近鉄大阪線やＪＲ関西本線沿線の駅が需要圏となっており、良好な住環境が保たれています。一方、工業地域は国道１７０号背後に位置し、幹線道路へのアクセスが良好な特性を持っています。
住宅地については、需要が安定しているため地価は横ばい、あるいは緩やかな上昇で推移すると予測されます。工業地域では、工場や物流用地としての需要が堅調なことから、地価は上昇傾向が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約