大阪府松原市岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.5万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地31.7万円/坪
- 商業地39.3万円/坪
公示地価推移
岡の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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岡内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目39.3万円/坪前年比+3.5%
- 2位ごちょうめ五丁目31.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る岡の地価
岡の地価相場
岡の2026年の公示地価は、全用途平均で35.5万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡の地価
大阪府松原市岡は、府道沿いに自動車販売会社や店舗が並ぶ路線商業地域と、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。商業エリアは大阪中央環状線が産業道路として機能しており、広域的な商業背後地が形成されています。一方、住宅エリアは駅への接近性は劣るものの、生活利便性は良好な街並みとなっています。
商業地については、堺市美原区や新堂地区での大型商業施設の進出などの影響を受け、地価は引き続き上昇基調をたどるものと予測されます。住宅地に関しては、イオンタウン松原の開業による利便性の高さがあるものの、既成化の波があることから、地価は概ね横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約