大阪府八尾市曙川東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
曙川東の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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曙川東内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目40.0万円/坪前年比+1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る曙川東の地価
曙川東の地価相場
曙川東の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る曙川東の地価
八尾市曙川東は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。曙川南土地区画整理事業の完了や大型商業施設の開業により、利便性の向上が見られます。近隣の都塚や東弓削エリアと比較すると、総額の観点から割安感があるため、買替えや移転などの一定の需要が存在する街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、当面は地価の緩やかな上昇傾向が維持されると予測しています。近鉄大阪線やＪＲ関西本線を中心とする住宅地域として、熟成した住環境が継続していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約