大阪府八尾市山城町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
山城町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
山城町の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
山城町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目45.6万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る山城町の地価
山城町の地価相場
山城町の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山城町に隣接するエリア
- 八尾市宮町
- 八尾市北本町
- 八尾市楠根町
- 八尾市本町
地域特性と将来展望で見る山城町の地価
八尾市山城町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄り駅からはやや距離がありますが、近鉄八尾駅勢圏に位置しており、居住環境に問題のない落ち着いた街並みが形成されています。需要の主体は八尾市内に地縁を持つ個人が中心であり、一定の宅地需要が見込まれる安定したエリアです。
今後の見通しとして、八尾市山城町は小規模戸建住宅地域として熟成しており、地域要因に大きな変化はなく現状を維持するとの予測があります。近鉄大阪線沿線の住宅地における需要の回復傾向も踏まえ、地価水準は需給動向に基づき、小幅な上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約