大阪府八尾市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
東町内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目35.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）です。直近10年では－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東町の地価
大阪府八尾市東町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。近鉄大阪線を最寄駅とする八尾市北部の住宅地域とされており、最寄駅までは徒歩圏外で交通利便性にやや劣る側面があります。しかし、生活利便性が良好なことから、地縁を有する一次取得者層などが中心的な需要者となっています。
大阪府八尾市東町の地価は、現在の住環境を維持しながら安定的に推移するものと予測されます。成熟した既成住宅地域であるため、地域要因に特段の変動はなく、今後の地価水準は需給動向に応じて横ばいで推移するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約