大阪府貝塚市石才の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.1万円/坪
公示地価推移
石才の不動産の売却価格査定
石才内の公示地価ランキング
数字で見る石才の地価
石才の地価相場
石才の2026年の公示地価は、全用途平均で24.1万円/坪（7.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石才の地価
大阪府貝塚市石才は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地です。水間鉄道沿線に位置しており、駅の徒歩圏内にある住宅地は需要が安定していますが、交通利便性はやや劣るため、地価は若干の下落傾向にあります。需要の主体は、貝塚市や周辺の泉州地域に住む地縁性のある個人が中心です。
今後の見通しについては、短期的には現状が維持されると鑑定評価されています。しかし中長期的には、人口減少や少子高齢化の影響で空家等が増加し、過疎化が進む可能性があると予測されます。当面は、価格形成に大きな影響を及ぼす要因は見当たらないため、地価は横這いで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約