大阪府貝塚市脇浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.1万円/坪
公示地価推移
脇浜の不動産の売却価格査定
脇浜内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目20.1万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る脇浜の地価
脇浜の地価相場
脇浜の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）です。直近10年では－0.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る脇浜の地価
大阪府貝塚市脇浜は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した既成住宅地域です。貝塚駅の勢圏に位置し、駅からほぼ徒歩圏内であることから、地元住民による需要が根強く安定しています。津波や高潮のリスクはあるものの、居住環境は普通程度で、南海本線やＪＲ阪和線沿線の居住者を中心に安定した需給バランスが保たれています。
鑑定評価によれば、大阪府貝塚市脇浜は大きな地域変動要因が認められないため、今後も現状の環境を維持していくものと考えられます。地価についても、大きな変化はなく概ね横ばい傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約