大阪府豊中市中桜塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
142.5万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地109.4万円/坪
- 商業地159.0万円/坪
公示地価推移
中桜塚の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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中桜塚内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目159.0万円/坪前年比+5.9%
- 2位よんちょうめ四丁目109.4万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る中桜塚の地価
中桜塚の地価相場
中桜塚の2026年の公示地価は、全用途平均で142.5万円/坪（43.1万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均159.0万円/坪（48.1万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中桜塚の地価
豊中市中桜塚は、国道沿いに中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域と、中規模住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域から成ります。商業地域は市役所近接地として利便性が高く、住宅地域は岡町駅の徒歩圏内で教育施設等への接近性も良好な、成熟した街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、商業地域はマンション用地としての潜在的な需要が強いため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地についても、中高所得者層からの需要が底堅いため、当面は良好な住環境を維持しながら、上昇基調を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約