大阪府豊中市北桜塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.8万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地103.8万円/坪
公示地価推移
北桜塚の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北桜塚内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目105.5万円/坪前年比+4.9%
- 2位よんちょうめ四丁目102.1万円/坪前年比+4.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る北桜塚の地価
北桜塚の地価相場
北桜塚の2026年の公示地価は、全用途平均で103.8万円/坪（31.4万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.8万円/坪（31.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北桜塚の地価
大阪府豊中市北桜塚は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。阪急宝塚線沿線の住宅地域として成熟しており、桜塚地区としてのブランド力を持つエリアです。駅徒歩圏内で住環境が良好なため、大阪府北部に居住する高額所得者層や中高所得者層から高い支持を得ています。
鑑定評価によると、大阪府豊中市北桜塚は低層住宅地として成熟しており、今後も現在の住環境が維持される見込みです。供給物件が少ない駅徒歩圏内の住宅地として需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約