大阪府豊中市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
161.7万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地100.3万円/坪
- 商業地284.3万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目284.3万円/坪前年比+8.9%
- 2位さんちょうめ三丁目106.4万円/坪前年比+5.6%
- 3位ろくちょうめ六丁目94.2万円/坪前年比+4.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で161.7万円/坪（48.9万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.3万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近7年では＋16.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均284.3万円/坪（86.0万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の284.3万円/坪（86.0万円/m²）、最も低いのは六丁目の94.2万円/坪（28.5万円/m²）です。中央値は三丁目の106.4万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
大阪府豊中市本町は、中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域と、中小規模の住宅が並ぶ既成住宅地域に分かれます。駅前ではマンションデベロッパーの参入も進み、商業機能と居住機能が混在する傾向があります。一方、阪急宝塚線沿線の住宅地は、利便性と居住環境の良さから中高所得者層に選好される成熟したエリアです。
駅前商業地については、店舗需要の回復などを背景に、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、豊中駅に近い住宅地についても、駅への接近性が良好であることから、需要は底堅く地価は上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約