大阪府豊中市南桜塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.4万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地96.4万円/坪
公示地価推移
南桜塚の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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南桜塚内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目100.8万円/坪前年比+5.2%
- 2位いっちょうめ一丁目91.9万円/坪前年比+4.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る南桜塚の地価
南桜塚の地価相場
南桜塚の2026年の公示地価は、全用途平均で96.4万円/坪（29.2万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.4万円/坪（29.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋29.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南桜塚の地価
豊中市南桜塚は、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ、閑静で成熟した低層住宅地域です。阪急宝塚線沿線の駅徒歩圏内に位置しており、桜塚地区としてのブランド力や良好な住環境が特徴です。需要者は、北摂一帯や大阪市方面へ通勤する中高所得者層が中心となっています。
鑑定評価によれば、豊中市南桜塚は住宅地として熟成しており、今後も良好な住環境が維持される見込みです。供給物件が少ないため、需要は堅調に推移すると考えられます。地価についても、引き続き上昇傾向や上昇基調を保っていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約