大阪府堺市美原区南余部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.6万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地30.6万円/坪
公示地価推移
南余部の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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南余部内の公示地価ランキング
数字で見る南余部の地価
南余部の地価相場
南余部の2026年の公示地価は、全用途平均で30.6万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.6万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南余部の地価
堺市美原区南余部は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。南海高野線沿線の駅が徒歩圏内に位置しており、近隣では都市計画道路の整備が進んだことでアクセス性が向上しています。美原区内でも比較的利便性が良好なエリアとして知られています。
鑑定評価によると、今後の堺市美原区南余部の地価は、緩やかな上昇傾向や堅調な推移が見込まれています。一次取得者層による住宅需要は概ね安定しており、道路整備による利便性の向上が継続的な支えになると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約