大阪府堺市美原区平尾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地19.4万円/坪
- 商業地48.3万円/坪
公示地価推移
平尾の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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平尾内の公示地価ランキング
数字で見る平尾の地価
平尾の地価相場
平尾の2026年の公示地価は、全用途平均で33.8万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近5年では＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平尾に隣接するエリア
- 堺市美原区小平尾
- 堺市美原区さつき野西
- 堺市美原区さつき野東
- 堺市美原区菅生
- 堺市美原区木材通
- 堺市美原区阿弥
- 堺市美原区黒山
- 富田林市大字喜志
- 富田林市大字新堂
地域特性と将来展望で見る平尾の地価
大阪府堺市美原区平尾は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。最寄駅の徒歩圏外ではありますが、国道３０９号沿道には低層の店舗や営業所が立ち並ぶ路線商業地域が広がっています。住宅地においては、南海高野線や近鉄南大阪線沿線から徒歩圏外のエリアとして、手頃な価格感のある住環境が形成されています。
鑑定評価による予測では、住宅地は一次取得者層による需要が概ね安定的であり、地価は横ばいから緩やかな上昇基調で推移する可能性があるとされています。また、商業地については、周辺の大型商業施設の開業による繁華性の向上を受け、地価は当面堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約