大阪府堺市南区御池台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地26.4万円/坪
公示地価推移
御池台の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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御池台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁26.4万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
数字で見る御池台の地価
御池台の地価相場
御池台の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－8.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御池台に隣接するエリア
- 堺市南区庭代台
- 堺市南区泉田中
- 堺市南区豊田
- 堺市南区別所
- 堺市南区美木多上
地域特性と将来展望で見る御池台の地価
堺市南区御池台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。南海泉北線の栂・美木多駅からはバスを利用するエリアで、区画が整然とした住環境の良好な街並みが広がっています。駅から離れており利便性にはやや欠けるものの、環境志向の高台に位置する大規模な住宅団地として、地域が熟成されています。
今後の地価については、泉北ニュータウン内の住宅地市場が堅調であることから、当面は概ね安定的に推移すると予測されます。利便性よりも居住快適性が重視される傾向にあり、地価水準は横ばいから緩やかな上昇を見せると見込まれます。住宅を初めて購入する層などによる底堅い需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約