大阪府堺市南区庭代台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
庭代台の不動産の売却価格査定
庭代台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょう一丁30.3万円/坪前年比+0.7%
- 2位よんちょう四丁29.6万円/坪
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る庭代台の地価
庭代台の地価相場
庭代台の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る庭代台の地価
堺市南区庭代台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画が整然とした閑静な戸建住宅地域です。最寄り駅からバス便を利用する地域であり、南海泉北線沿線の泉北ニュータウン内に位置しています。需要者は堺市に地縁を持つ個人が中心で、良好な住環境が維持されています。
今後は、土地の細分化がさらに進む可能性があると予測されています。総額が嵩む規模の大きな土地が増えることで、業者の分割販売と最終的な需要価格との差が広がると見込まれます。一方で、地価は安定的に、あるいは緩やかに上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約