大阪府堺市南区槇塚台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地27.5万円/坪
公示地価推移
槇塚台の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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槇塚台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁27.5万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
数字で見る槇塚台の地価
槇塚台の地価相場
槇塚台の2026年の公示地価は、全用途平均で27.5万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－8.6％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る槇塚台の地価
堺市南区槇塚台は、泉北ニュータウン内に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。最寄駅から徒歩圏外ではありますが、居住環境が良好な戸建住宅地が広がっています。近年は建築費の高騰などの影響により、一部のエリアでは画地の細分化が進行しています。
鑑定評価による今後の予測では、堺市に住む個人を中心に一定の住宅需要が継続するとされています。地価については、利用用途に大きな変化はなく、概ね横ばいから緩やかな上昇基調で推移するものと見込まれます。南区内の利便性の高い地域と同様に、安定した状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約