大阪府堺市南区茶山台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
茶山台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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茶山台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁35.0万円/坪前年比+4.4%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
数字で見る茶山台の地価
茶山台の地価相場
茶山台の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近6年で＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近6年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る茶山台の地価
堺市南区茶山台は、中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域です。南海泉北線沿いの泉北ニュータウン内に位置し、需要の中心は地縁を持つ個人となっています。近年は建築費高騰の影響もあり、一部では画地の細分化も見られますが、泉ヶ丘駅徒歩圏内の需要は非常に旺盛です。
鑑定評価によれば、近畿大学病院の新築移転による人流増加への期待や、他区と比較した割安感から、今後も力強い住宅需要が続くことが予想されます。良好な住環境が維持されることで、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約